王健林為什么要宣布萬達徹底告別房地產(chǎn)?

1、也有媒體稱，說自己再也不是地產(chǎn)公司，萬達已經(jīng)說了大半年。這次之后，接下來，萬達的主要業(yè)務(wù)將變成為其他投資者修建和管理購物中心，王健林也不再說“兩三年內(nèi)實現(xiàn)百億美元投資美國”了。

2、實現(xiàn)了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，這樣就代表了萬達徹底告別了房地產(chǎn)了。看樣子萬達是想徹底脫離房地產(chǎn)。而對于王健林所說“只要有萬達，迪士尼十年到二十年之內(nèi)盈不了利?！边@樣的豪言也就成為了笑談了。

3、王健林宣布萬達集團徹底告別房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其實是一個資本財團對于經(jīng)營業(yè)務(wù)的整體轉(zhuǎn)型，也是對于當前房地產(chǎn)行業(yè)的整體評估之后，作出的戰(zhàn)略選擇。

萬達清空所有海外地產(chǎn)項目,清空的原因是什么?

1、萬達公司之所以會清空海外的地產(chǎn)項目主要是因為萬達的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，這也導致萬達公司并沒有足夠的資金支撐海外的地產(chǎn)項目發(fā)展。

2、至此，萬達集團已將其海外地產(chǎn)項目全部清空。接近萬達的知情人士回應(yīng)稱，此前，萬達集團海外業(yè)務(wù)一直在萬達酒店發(fā)展這一平臺，近年來開始壓縮并出售海外業(yè)務(wù)。此次出售的芝加哥物業(yè)項目還在建設(shè)中，屬于重資產(chǎn)類。

3、但是出海不易，由于種種原因，萬達集團在海外的資產(chǎn)不斷縮水，最終萬達集團為了回籠資金鏈，不得不壯士斷腕，大肆出售旗下產(chǎn)業(yè)，嬰兒萬達集團在海外投資中這波血虧。

王健林為什么要讓萬達徹底告別房地產(chǎn),不賺錢嗎?

1、也有媒體稱，說自己再也不是地產(chǎn)公司，萬達已經(jīng)說了大半年。這次之后，接下來，萬達的主要業(yè)務(wù)將變成為其他投資者修建和管理購物中心，王健林也不再說“兩三年內(nèi)實現(xiàn)百億美元投資美國”了。

2、因為國家對境外融資加強監(jiān)管，王健林不得不把之前在海外砸下重金的旅游、影視項目低價拋售，于是便造成了賬面上的嚴重虧損。后來王健林曾公開表示，萬達當前負債4000億，一時間，王健林便由之前的首富變成了首負。

3、分析 2016年對萬達極其重要，具有標志意義。王健林稱，特別是轉(zhuǎn)型的核心企業(yè)萬達商業(yè)，雖然地產(chǎn)收入仍大于租金等業(yè)務(wù)，但預計租賃業(yè)務(wù)凈利潤占比約55%，以租金等為主的非地產(chǎn)凈利潤超過了地產(chǎn)開發(fā)凈利潤。

4、不僅是需要企業(yè)轉(zhuǎn)型，而且房地產(chǎn)現(xiàn)在確實不穩(wěn)定，不靠譜。這樣的道理就是“高處不勝寒”啊，在中國房地產(chǎn)市場打拼了30年的王健林，這種做法絕對不是空穴來風的。

王健林宣布萬達徹底告別房地產(chǎn),你怎么看?

王健林宣布萬達集團徹底告別房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其實是一個資本財團對于經(jīng)營業(yè)務(wù)的整體轉(zhuǎn)型，也是對于當前房地產(chǎn)行業(yè)的整體評估之后，作出的戰(zhàn)略選擇。

因為從相關(guān)的財務(wù)報表數(shù)據(jù)我們能夠看出，萬達集團的負債籌資比權(quán)益籌資多了三倍。也正是因為如此，萬達缺少相應(yīng)的現(xiàn)金流交付籌資所需要的利息以及相關(guān)的本金費用。同時，萬達集團清空所有的海外地產(chǎn)項目。

由王健林掌舵的萬達集團官方微信在今天宣布：萬達徹底告別了房地產(chǎn)！今年64歲的王健林走到今天這一步，可能他之前也不會想到。因為早在2016年，王健林就登上了中國首富的寶座。

如果真的出現(xiàn)這樣的情況，那么傷害更大的，肯定是大型企業(yè)，所以王健林宣布萬達離開房地產(chǎn)也許是個明智的選擇。商人的敏感度是十分強烈的，王健林原本可以憑借著房地產(chǎn)，在2017年穩(wěn)坐中國首富的座椅。

徹底告別房地產(chǎn)后，將來萬達要做啥？易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，“從萬達酒店發(fā)展自身的業(yè)務(wù)來看，其對于海外高端酒店業(yè)務(wù)等有較好的發(fā)展。此類業(yè)務(wù)進行重組以后，對于萬達文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有兩個積極作用。