個(gè)人房屋出租怎么交稅?

1、個(gè)人作為房屋出租者需要繳納房租所得稅，應(yīng)按照應(yīng)納稅所得額乘以適用稅率的方式計(jì)算繳納。個(gè)人出租房屋所得需要繳納個(gè)人所得稅，而根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，個(gè)人房屋出租取得的租金屬于勞動(dòng)報(bào)酬所得范疇，應(yīng)納稅所得額為收入額減去扣除金額后的余額。

2、個(gè)人出租房屋稅目詳情：房產(chǎn)稅：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。

3、對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，均按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十三條，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民 *** 房增管理部門(mén)登記備案。

4、房屋出租應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅由房東負(fù)責(zé)繳納，個(gè)人所得稅根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定進(jìn)行申報(bào)和繳納，可適用差額征收或綜合計(jì)稅 *** 。房屋出租納稅是房東必須遵守的法律規(guī)定之一。具體來(lái)說(shuō)，房屋出租應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：房產(chǎn)稅：根據(jù)房產(chǎn)稅的規(guī)定，房屋出租者應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。